根据香港置业的香港研究部数据,自6月至今(截至24日),置业住宅注册香港已登记812宗逾1,港股000万港元的二手住宅交易,较上月同期的调整613宗增长约32.5%。需注意的影响预计月手是,由于买卖合约签署后需要时间才能递交至土地注册处,楼市量6月份的交易注册数据通常主要反映5月份的市场状况。

近期的回落二手市场交易受到港股调整的影响,同时楼价持续上涨,香港导致二手议价空间减小,置业住宅注册6月份的港股二手住宅交易显著放缓。预计7月的调整逾1,000万港元二手住宅注册量也会相应减少,主要反映的影响预计月手是6月份的市场状况。

分析6月份的楼市量注册数据,按区域划分,交易港岛区(包括愉景湾)登记306宗,较上月同期的245宗增加约24.9%;九龙区(包括将军澳及西贡)登记316宗,较上月同期的245宗增加约29.0%;新界区登记190宗,较上月同期的123宗增加约54.5%。

特别是新界区,6月至今的逾1,000万港元二手住宅注册量增长显著,主要由于该区域内的多个楼盘录得明显升幅。例如,柏傲庄录得17宗注册,较上月同期的10宗增加7宗;天赋海湾录得10宗,较上月同期的2宗增加8宗;骏景园则录得7宗,较上月同期的2宗增加5宗。

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